Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonująca do niedawna oraz w pełni sprawna wytwórnia pasz.
Lokalizacja Margońska Wieś, gmina Margonin.
Możliwe alternatywne sposoby wykorzystania:
Zakład do produkcji pelletu,
zakład produkcji nawozów organicznych,
zakład produkcji petfoodów.
Margońska Wieś znajduje się w odległości od:
Bydgoszcz - 75 km
Poznań - 82 km
Szczecin - 218 km
Warszawa - 376 km
W bezpośrednim sąsiedztwie wytwórni znajdują zakłady o profilu rolnym i transportowym oraz grunty rolne.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd drogą asfaltową oraz ostatni fragment dobrej jakości drogą gruntową. Dobra komunikacja z drogą nr 193.
Obiekt położony jest na dwóch działkach geodezyjnych (nr 12/7 i 13/4) o łącznej powierzchni 45 717 m2.
Status działek: własność.
Teren nie jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Margonin teren określony jest jako teren produkcji, składów i magazynów.
Uzbrojenie: prąd (Trafo 630 kVA - obecnie moc obniżona do 136 kW z możliwością zwiększenia), wodociąg gminny, szambo, gaz (butle propan - butan, 9 zbiorników na gaz o całkowitej pojemności 24 T), internet.
Zespół zbiorników na gaz wraz ze stacją redukcyjną zasila linię produkcyjną oraz ogrzewa pomieszczenia biurowo - socjalne.
Całkowita powierzchnia budynków to 3 244 m2
Budynki zostały wybudowane w latach 70 oraz zmodernizowane około 2006 r.
Budynek wieży produkcyjnej został wybudowany w roku 2006.
Całkowita powierzchnia terenów utwardzonych kostką betonową (drogi dojazdowe, place manewrowe) to około 6 300 m2
Część niezabudowana w chwili obecnej stanowi grunt uprawiany rolniczo.
Zdolności produkcyjne wytwórni to do 75 000 ton na rok paszy granulowanej i paszy sypkiej.
W celu zapewnienia takiej zdolności produkcyjnej wytwórnia posiada zaplecze magazynowe w tym silosy dla zbóż i materiałów sypkich o łącznej pojemności 2 500 ton oraz silosy ekspedycyjne do magazynowania wyprodukowanych pasz o pojemności 420 ton.
W skład nieruchomości i obiektów wchodzą:
Budynek produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym, parterowy bez podpiwniczenia o całkowitej powierzchni 1 878,50 m2 w tym:część biurowo-socjalna: 474,5 m2
część produkcyjno-magazynowa: 844 m2
pięciokondygnacyjna wieża w której znajdują się główne elementy linii produkcyjnej.
Wiata stalowa załadunkowa: 50 m2
Wiata stalowa zabudowana kosza zasypowego z wywrotnicą: 137,50 m2
Budynek warsztatowy z zapleczem socjalnym: 182 m2
Budynek magazynowy parterowy bez podpiwniczenia: 366 m2
Wiata stalowa zabudowana kosza zasypowego: 70,00 m2
Dodatkowo zakład wyposażony jest w wagę samochodową oraz w rakoraf (urządzenie do automatycznego poboru próbek ziarna z samochodów)
Zakład wyposażony jest w następujące linie produkcyjne:
Linia naważania i zasypu o wydajności 20T/h
Linia granulacji (2 szt.) o łącznej wydajności 16 T/h
Linia natłuszczania na zimną granulę o łącznej wydajności do 20 T/h
Linia ekspedycji o pojemności 420 T
Linia magazynowania tłuszczu i dozowania tłuszczu do mieszalnika.
Ponadto zakład wyposażony jest również w:
Czyszczalnię zboża CIBRIA.
Kocioł parowy ze zbiornikiem wody zasilającej do linii produkcyjnej.
Kocioł parowy wytwornica pary.
Linię śrutowania wraz z systemem przenoszenia i szaf zasilających.
Linię przyjęcia zespołu silosowo-magazynowego.
Linię przyjęciowo-magazynowa.
Bateria 5 silosów zbożowych Z 150.
Bateria 5 silosów zbożowych ZSG 250.
Bateria 5 silosów zbożowych ZSG 115
Wytwórnia pasz to idealna propozycja dla osób szukających gotowego zakładu produkcyjnego z dużymi możliwościami rozwoju.
Nie czekaj - skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację nieruchomości!
Cena: 14 000 000 zł netto do ceny należy doliczyć należny podatek VAT.
