Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Czystogarb, gmina Komańcza, na granicy Bieszczad i Beskidu Niskiego.
Jest to niezabudowana działka o powierzchni 5,0822 ha, zlokalizowana na skraju zabudowy, w sąsiedztwie łąk, pól i lasów.
Działka w nieforemnym kształcie, stanowi fragment łagodnego wzniesienia o wystawie południowej. Jej górna część to szczyt wzniesienia, dolna znajduje się w niewielkiej kotlinie z dwoma ciekami wodnymi.
Dojazd realizowany drogą wojewódzką nr 897, a następnie gminną drogą gruntową utwardzoną kamieniem.
W drodze gminnej znajduje się wodociąg, natomiast na działkach sąsiednich energia elektryczna i kanalizacja.
Grunt jest niezabudowany, stanowi łąkę, wzdłuż cieków wodnych rosną drzewa i krzewy. W celu przywrócenia gruntu do produkcji rolnej można pozyskać z nieruchomości sporą ilość drewna.
Teren nie jest objęty planem miejscowym, nie posiada również wydanej decyzji o warunkach zabudowy.
Biorąc pod uwagę powierzchnię działki, jej ukształtowanie i otoczenie nowy właściciel będzie miał szerokie możliwości jej wykorzystania. To idealny teren na pastwisko z bezpośrednim dostępem do wody dla zwierząt hodowlanych, do wybudowania stawu, lub w kierunku zabudowy agroturystycznej. W przypadku pozostawienia nieruchomości w użytkowaniu rolniczym (łąka, pastwisko) można otrzymać dopłaty bezpośrednie.
Czystogarb położony jest we wschodniej części Beskidu Niskiego, w dolinie potoku Barbarka i jej dopływu.
» cena ofertowa – 330 000 zł (słownie: trzysta trzydzieści tysięcy złotych)
